Имущественный вычет в 2020 году: правила и условия получения, сумма вычета, законы, последние новости

Содержание

Имущественный вычет в 2020 году: правила и условия получения, сумма вычета, законы, последние новости

Предлагается разрешить получать имущественный вычет при покупке автомобиля

Shutter_M / Depositphotos.com

В Госдуму внесен законопроект, предусматривающий расширение случаев применения имущественного налогового вычета по НДФЛ. Так, предлагается разрешить применять вычет при покупке легкового автомобиля. Законопроектом 1 устанавливается и ряд условий, выполнение которых необходимо для получения вычета:

  • автомобиль должен быть легковым;
  • произведен на территории России;
  • приобретен для личных и семейных нужд
  • фактические расходы на его приобретение не превышают 1 млн руб.
  • автомобиль ранее не находился на регистрационном учете.

Предлагается установить, что вычет будут предоставляться в размере 10% от суммы фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение машины. К таким расходам может быть отнесена не только стоимость самого автомобиля, но установка допоборудования при его покупке, а также затраты на его переоборудование для использования инвалидами.

Согласно законопроекту, воспользоваться правом на вычет налогоплательщик сможет только после госрегистрации автомобиля. При этом вычет может предоставляться и повторно, но не ранее чем по истечении пяти лет после обращения налогоплательщика за получением предыдущего налогового вычета

Для получения вычета физлицу нужно будет представить в налоговый орган договор о приобретении автомобиля, ПТС, свидетельство о госрегистрации, а также документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (установка допоборудования или переоборудование автомобиля), например, квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки и другие документы.

1 С текстом законопроекта № 909826-7 “О внесении изменений в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации” и материалами к нему можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы.

Имущественный вычет в 2020 году: изменения и разъяснения

Имущественный вычет в 2020 году можно оформить по недвижимости, купленной до 1 января 2020 года, с учетом года подписания акта приема-передачи или года регистрации права собственности. От этого же и зависит предельная величина имущественного вычета.

Размер имущественного вычета в 2020 году

Максимальный размер имущественного вычета менялся за историю своего существования много раз, одни из последних изменений произошли в 2008 и 2014 годах. Какой максимальный размер имущественного вычета может получить конкретный налогоплательщик – зависит напрямую от того, к какому году относится возникновение права на вычет по конкретному объекту. Сам факт оформления договора покупки и оплаты по нему не влечет за собой возникновение права на вычет. В зависимости от типа договора право на вычет возникает в год подписания акта или в год оформления права собственности.
Статья: С какого года возникает право на вычет?

Если право на вычет возникло в промежуток 2008-2014, то вычет ограничен 2 000 000 рублей на объект, а вычет по ипотечным процентам не ограничен.
Если право на вычет возникло после 1 января 2014 года, то вычет ограничен 2 000 000 рублей на человека. Вычет по ипотечным процентам при этом может быть не ограничен, если кредит получен до 1 января 2014 года, и может быть ограничен 3 000 000 рублей на человека, если кредит получен после 1 января 2014 года&
Статья: Кто может подать на имущественный вычет?

Сколько раз можно получить имущественный вычет в 2020 году

Количество объектов, с которых можно заявлять вычет, зависит от того, к какому году относится возникновение права на вычет:

  • Если право возникло до 1 января 2014 года, то, не важно, какая была стоимость объекта, вычет только с 1 объекта и в пределах 2 000 000 рублей на объект
  • Если право возникло после 1 января 2014 года, то вычет можно получать по нескольким объектам, пока суммарно его размер не достигнет максимальных 2 000 000 рублей

При этом если налогоплательщик реализовал свое право по законодательству, действовавшему до 1 января 2014, то вне зависимости от того, что он не дошел до максимальных 2 000 000 рублей, его право считается реализованным, и воспользоваться вычетом еще раз, но, например, по жилью, купленному после 1 января 2014 года, невозможно.

Вычет по ипотечным процентам ограничен – вычет только с 1 объекта, вне зависимости от даты приобретения. Причем, если основной вычет получен по закону, действовавшему до 1 января 2014 года, а вычет по процентам не был реализован, то такое право сохраняется для жилья, право на вычет, по которому возникло после 1 января 2014 года.

Сроки подачи 3-НДФЛ на имущественный вычет в 2020 году

На имущественный вычет можно подавать в любой момент в течение года. Срок до 30 апреля 2020 года установлен для тех, кто должен отчитаться по полученным в 2020 году доходам. При этом если у налогоплательщика есть обязанность отчитаться по доходам за 2020 год и при этом он хочет заявить вычет за 2020 год, то есть 2 варианта:

  1. Подать декларацию о доходах до 30 апреля, чтобы не попасть на штраф, а позже, не спеша, подать уточненку за 2020 год включив в нее и информацию о доходах и вычет
  2. Подать декларацию о доходах и вычетах до 30 апреля
Читайте также:  Земельный участок за третьего ребенка в 2020 году: кому положен и как получить земельный участок

Заявление на имущественный вычет в 2020 году

Помимо декларации 3-НДФЛ в налоговую инспекцию необходимо сдать заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога, в котором указываются реквизиты счета налогоплательщика. Заявление по форме КНД 1150058, утвержденное Приказом ФНС России от 14.02.2017 N ММВ-7-8/182@ (ред. от 30.11.2018), можно заполнит как от руки, так и с помощью ПК.

Списки документов на вычеты и бланки деклараций/заявлений
Заявление можно подать как вместе с декларацией, так и позже, после окончания камеральной проверки, но с учетом 3-х летнего срока: например, за 2020 год заявление о возврате можно подать в течение 2020-2022 годов.

Заказать оформление 3-НДФЛ

Отзывы

Обращаюсь сюда постоянно. Чувствуется опыт сотрудников. Все рассказали и помогли. Обращался раннее в разные конторы и такого отношения как здесь нет ни у кого. Спасибо Вам огромное. В скором времени планирует супруга делать возврат по налогам- только к Вам!

Обращаюсь третий раз , документы готовят в течении дня, ошибок не допускали, всё устраивает. Для меня отличный вариант, заплатил, распечатал, подписал, отнес в налоговую и забыл.

Огромное спасибо Ольге за оперативную и профессиональную работу. Обращаюсь не первый раз . Всегда довольна. Советовала всем друзьям и сотрудникам.

Имущественный налоговый вычет при покупке жилья в 2020 году

Социальная политика Российской Федерации не сводится исключительно к выделению финансирования на пособия в пользу определенных категорий населения. Граждане, участвующие в развитии инфраструктуры, также получают поддержку. Им полагается имущественный вычет.

Правила начисления имущественного вычета в последние годы менялись несколько раз. Нормы различны для граждан, сделавших вложение в недвижимость до и после 2014 года.

Понятие

Гражданам РФ предоставляется несколько видов налоговых послаблений. Они полагаются:

  1. Родителям несовершеннолетних детей.
  2. Людям, оплатившим в течение налогового периода:
    • услуги медучреждений;
    • получение образования;
    • приобретение и строительство жилья.
  3. В некоторых иных случаях.

Определение: налоговым вычетом называется возврат сумм, внесенных в бюджет в качестве налога на доход физических лиц (НДФЛ).

Логика процесса такова:

Кто может претендовать на имущественное послабление

В Налоговом кодексе (НК РФ) перечислены условия для предоставления описываемой льготы. Претендент обязан отвечать следующим критериям:

  1. Быть резидентом РФ, что означает:
    • регистрацию в качестве российского налогоплательщика;
    • проживание в стране не менее 183 дней каждый год.
  2. Отчислять в бюджет 13% от дохода.
  3. Понести капитальные затраты, связанные с жилыми помещениями.

Подсказка: все наемные труженики подпадают под льготную категорию. Скачать для просмотра и печати:

Кому послабление не полагается

Не предоставляется преференция лицам, не подпадающим под вышеприведенные критерии. Самые большие группы населения, не обеспечивающиеся вычетами, таковы:

  • неработающие граждане;
  • часть индивидуальных предпринимателей;
  • нерезиденты и иные.

Подсказка: в супружеской паре льготу может оформить один из партнеров вне зависимости от того, на кого оформлена собственность. Согласно параграфам Семейного кодекса имущество пары считается совместным, если иного не оговорено в супружеском договоре.

Также для пенсионеров работающих и неработающих есть возможность перенести на предшествующие налоговые периоды остаток имущественного налогового вычета на основании п. 10 ст. 220 Кодекса (письмо Минфина России от 17.04.2014 № 03-04-07/17776).

Пример

  1. Сидоркин А. является индивидуальным предпринимателем. Он выбрал упрощенную систему налогообложения и отчисляет 6% доходов в бюджет. Несмотря на то что участвует в пополнении государственной казны, на послабления права не имеет. Сидоркин А. не подпадает под критерии, установленные законодательством.
  2. Сливкина Е. трудится в местной больнице в должности санитарки. Ее зарплата составляет 10 000,0 р. У Сливкиной Е. трое малолетних детей. Она оформила на них вычет, размер которого составил 14 800,0 р. в месяц. Следовательно, с женщины не взимается НДФЛ (заработок ниже льготной суммы). Имущественное послабление Сливкиной Е. не полагается (не является налогоплательщицей).

На какое имущество льгота распространяется

В НК приводится перечень недвижимости, затраты на которое дают право на выставление требования о возврате части средств. К таковой относятся:

  1. Квартиры:
    • являющиеся частью многоквартирного строения;
    • либо строящегося здания (что должно быть оговорено в договоре купли-продажи).
  2. Индивидуальное здание жилого назначения:
    • дачный или садовый дом;
    • вилла или коттедж;
    • иное.
  3. Земельный надел целевого назначения (для строительства жилого дома).
  4. Доли в указанных выше видах собственности.

Подсказка: основной критерий причисления строения к жилому — возможность оформления в нем прописки гражданина.

Целевые затраты

Законодательство также регулирует перечень компенсируемых вложений. К ним принято относить следующие:

  1. на приобретение собственности из вышеприведенного перечня;
  2. на ипотеку:
    • основной взнос;
    • проценты;
  3. на строительные работы (необходим договор).

Запрещено включать в суммы на возмещение затраты:

  • по оплате штрафных санкций по ипотеке;
  • неустойки;
  • пени;
  • на приобретение незастроенного земельного надела.

Подсказка: расходы на земельный надел можно включать в требование о компенсации после того, как на нем построено жилое здание.

Особенности размеров компенсируемых сумм

В связи с изменениями в законодательстве ныне действуют разные правила для имущества, оформленного в собственности до и после 2014 года. Основные нюансы представлены в таблице:

Вид вложениеДата оформленияПредельный размер (млн руб.)Условия
Приобретение квартиры (дома) в совместную собственность супруговДо 20142,0Не больше, чем внесенный в казну налог
После 2014По 2,0 на каждого супруга
Приобретение нескольких объектовДо 20142,0Только по одному строению
После 20142,0По неограниченному числу объектов
ИпотекаДо 2014Не ограничен
После 20143,0
Проценты по ипотекеДо 2014Только по одному объектуВ составе одного требования
После 2014Отдельно от иных заявлений
Приобретение имущества в долевую собственностьДо 20142,0Распределяется в зависимости от величин долей
После 20142,0Предоставляется каждому без учета распределения долей
Читайте также:  Квота на протезирование тазобедренного сустава: кому положена, как получить и оформить, необходимые документы

Как правило, за один налоговый период (календарный год) получается использовать только часть имущественного вычета, но неиспользованный остаток вычета вы можете перенести на последующие годы (ст. 216, п. 9 ст. 220 НК РФ). При этом стоит помнить, что после того как вычет полностью будет полностью использован, то есть вся предельная сумма, то повторное предоставление данного вычета не допускается (п. 11 ст. 220 НК РФ).

Подсказка: супруги могут получать преференцию пропорционально своим расходам, независимо от того, на кого из них оформлена недвижимость и максимальный размер вычета на покупку жилья, который может быть предоставлен каждому из супругов, — 2 млн руб. (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ; п. 18 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.10.2015) . При отсутствии доходов у одного из партнеров составляется договора об их разделе.

Внимание: вычет в размере 2,0 млн рублей означает, что вернуть в год можно максимум:

  • 2 000 000,0 руб. х 13% = 260 000,0 руб.

Пример (приобретение квартиры до 2014 года)

Лазарев И.А. работает системным администратором и получает 45 000,0 руб. в месяц. В 2013 году он приобрел квартиру за 1,3 млн руб. В 2016 г. заявил право на возврат средств. Ему полагается:

  • 1 300 000,0 руб. х 13% = 169 0000 руб.

За указанный период Лазарев И.А. внес в казну НДФЛ в размере:

  • 45 000,0 руб. х 12 мес. х 13% = 70 200,0 руб.

По заявлению Лазарева И.А. вернут только 70,2 тыс. руб. На оставшуюся часть вычета он сможет претендовать в 2020 году.

Пример (ипотека)

Федоров взял ипотеку в размере 4 млн. р. и приобрел квартиру за 7,5 млн руб. в 2016 году. За указанный период он внес 350 000 руб. в счет уплаты процентов по кредиту. Рассчитаем полагающуюся компенсацию:

На остальное он сможет заявить требование в последующие периоды, пока перечисления в его адрес не составят в целом:

  • 260 000,0 руб. — за приобретенное жилье;
  • 3 000 000,0×13% = 390 000,0 руб. — по процентам.

Пример (совместная собственность)

Супруги Силовы приобрели жилье в 2013 году за 3 млн руб. В 2020 году они решили оформить вычет. Условия таковы:

ЛичностьЗарплата (руб.)Доход (руб.)НДФЛ (руб.)
Силова200 000,02 400 000,0312 000,0
Силов55 000,0660 000,085 800,0

За расходы на жилье, сделанные ранее 2104 г., полагается общая компенсация в размере 2 млн руб. (по 1 000 000,0 руб. на каждого):

  • Силова получит 130 000,0 руб. возврата, так как это позволяет сумма, внесенная ею в казну;
  • Силову полагается 85 800,0 руб.;
  • на остаток в размере 130 000,0 руб. — 85 800,0 руб. = 44 200,0 руб. он сможет претендовать в последующие годы.

Если бы собственность была приобретена в 2015 г., то супругам полагалось бы по 2 000 000,0 руб. на каждого:

  • Силова получила бы 260 000,0 руб.;
  • а ее муж за 2020 г. вернул бы 85 800,0 руб.;
  • и смог бы претендовать на 260 000,0 руб. — 85 800,0 руб. = 174 200,0 руб. в последующие отчетные периоды.

Получить имущественный вычет можно двумя способами: через работодателя или самостоятельно через налоговый орган (п. п. 7, 8 ст. 220 НК РФ; Письмо Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348).

Алгоритм получения компенсации через налоговый орган

Для начисления компенсационного платежа необходимо проделать такие шаги:

Как оформить через работодателя

Существует иной вариант возврата средств. При наличии уведомления из налоговой работодатель перестает удерживать с труженика НДФЛ . Таким образом, необходимую сумму человек получит по месту службы.

Сделать это можно так:

  1. Собрать документы (описано выше) и направить в налоговый орган вместе с заявлением о предоставлении уведомления.
  2. После проверки получить в отделении документ о полагающемся вычете.
  3. Предоставить его по месту работы (для совместителей — всем работодателям).
  4. Взимание налогов прекратится:
    • до окончания отчетного периода;
    • до исчерпания суммы возврата.

Совет: если работодатель не успеет выплатить всю полагающуюся сумму, то за остатком можно обратиться в налоговую в следующем году.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!

Повышение размера налогового вычета на детей с 2020 года

Повышение вычета на детей – 2020: кому и на сколько

Вычеты на детей в 2020 году могут вырасти. Проект соответствующих изменений в ст. 218 НК РФ вносился в Госдуму в 2020-м. До рассмотрения он не дошел, но дело не в том, что законодатели не хотят повышения. Просто законопроекты по налогам требуют обязательного заключения Правительства, а оно представлено не было. Из-за этого проект и вернули инициаторам. Полагаем, что это временно, а повышение вычетов все-таки состоится. Вопрос в том, насколько оно будет существенным.

Непринятым законопроектом планировались следующие размеры вычетов:

  • на первого ребенка — 2500 руб.;
  • второго ребенка — 2500 руб.;
  • третьего и последующих детей — 4500 руб.

Это суммы вычетов независимо от категории лица, на обеспечении которого находится ребенок: для родителя, супруга родителя, усыновителя, опекуна, попечителя, приемного родителя и супруга приемного родителя.

А вот вычет на ребенка-инвалида до 18 лет, а также учащегося очной формы обучения, аспиранта, ординатора, интерна, студента в возрасте до 24 лет, если он является инвалидом I или II группы, как и сейчас, должен будет различаться:

  • для родителя, супруга родителя, усыновителя он будет равен 12 500 руб.;
  • опекуна, попечителя, приемного родителя, супруга приемного родителя — 8000 руб.

Действующие размеры вычетов на детей вы найдете в этой статье.

Налоговый вычет на детей – 2020: новый лимит дохода

Планируют законодатели повысить не только сами вычеты, но и размер дохода, по достижении которого право на вычет прекращается. Сейчас он равен 350 000 руб. в год, новая планка может составить 400 000 руб.

Читайте также:  Бесплатная юридическая помощь малоимущим: порядок и правила оказания, условия получения, законы

Размах повышения как вычетов, так и лимита, прямо скажем, так себе. Если учитывать, что, по данным Росстата, средняя зарплата в России — около 44 тыс. руб. в месяц, то среднестатистический работник сможет получить примерно на два вычета больше, чем сейчас. С учетом увеличения размеров вычетов за год он сэкономит:

  • 1651 руб. НДФЛ — за первого и второго ребенка;
  • 2535 руб. — за третьего и последующих;
  • 3705 или 3900 руб. — за ребенка-инвалида.

Могучие суммы, не правда ли?

Сколько можно сэкономить НДФЛ, если пользоваться всеми вычетами, которые предусмотрены нашим законодательством, узнайте здесь.

Итоги

Вычеты на детей в 2020 году, скорее всего, вырастут. Но это повышение вряд ли станет хорошим подспорьем для родителей и заменяющих их лиц. Ведь экономия на налоге не будет существенной.

Налоговый вычет при покупке квартиры в 2020 году для физических лиц

Под понятием налогового вычета понимается специальная сумма, которая, по сути, является государственной льготой, предоставляемой властями РФ налоговым резидентам страны при условии покупки недвижимости (квартиры).

Фактически налоговый вычет при покупке квартиры в 2020 году представляет собой возвращение 13 % налога, которое он, к примеру, выплачивает с заработной платы.

Параллельно страна дает россиянам возможность возвращать те деньги, которые они тратят во время оплаты ипотеки. Чего ждать в 2020-м году?

Кто может рассчитывать на вычет?

Обязательным условием для получения вычета является то, что человек должен быть налоговым резидентом, то есть и проживать на территории страны не менее 183 дней в году. Вычет полагается только за ту собственность, которая находится на территории Российской Федерации.

Однако этого здесь недостаточно, потому что на данную льготу могут рассчитывать только те люди, которые официально трудоустроены и платят НДФЛ. Собственно говоря, именно возврат подоходного налога и подразумевается под данной выплатой.

Потребовать у государства больше, чем оно получило, не получится, потому что сумма рассчитывается на основе доходов и стоимости квартиры. Формула налогового вычета обязательно принимает во внимание наличие того, на каких условиях приобретается квартира – полностью, доля или это строящийся дом. Параллельно учитывается отделка и даже материалы.

Новости по теме:

В соответствии с законодательством возврат налога при покупке квартиры предусматривается даже в том случае, если квартира приобреталось по ипотечному кредиту. В случае покупки недвижимости после 2014 года лимит вычета составляет три миллиона рублей.

Важно! Налоговый вычет по ипотечному кредиту выдается исключительно один раз и по одному объекту. Если гражданин РФ выплачивает ипотечный кредит, а через время берет ещё один, то вычет он получит только в первый раз.

Что должны знать супруги?

Налоговое законодательство имеет ряд некоторых тонкостей, которые необходимо учитывать. В соответствии с правилами на вычет могут претендовать оба супруга в том случае, если квартира является их общей собственностью. Размер долей совладельцев в данном случае неважен. Каждый супруг может потребовать вычет до 2 миллионов рублей.

Иногда случаются и такие ситуации: семья Сеченовых приобрела недвижимость, которая обошлась в 2,5 миллиона рублей. Между собой они произвели соглашение, в соответствии с которым муж смог претендовать на 2 миллиона вычета, а супруга только на 0,5. Путём нехитрых расчётов несложно выяснить тот факт, что мужу по вычету вернется 260 000 рублей, в то время как жена сможет получить только 65 тысяч.

Однако оставшуюся сумму она сможет перенести на ещё одну квартиру, если такая появится в будущем. Подобные правила распространяются на недвижимость, которая была куплена после 2004 года. Главное помнить о том, что налоговый вычет при покупке квартиры в 2020 году для физических лиц предусматривается только в том случае, если человек остается резидентом страны и платит НДФЛ поставки 13 %, о чем ежегодно получает уведомление налоговая служба.

Как оформить вычет?

Размышляя над тем, когда можно получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2020 году, стоит уделить внимание тому, что существует два способа получить вычет – лично и через работодателя.

Второй способ более простой, потому что для этого нужно только получить письменное подтверждение на возможность получения вычета у работодателя. После этого нужно написать заявление, приложить к нему необходимые документы и отдать в налоговую службу. Налоговики принимают решения в течение одного месяца, после чего деньги по вычету будут начисляться работодателем сотруднику параллельно с заработной платой.

Лично оформить возврат денег при покупке квартиры немного сложнее. Документы можно подавать не раньше, чем на следующий год после покупки. Производится это в налоговой службой по месту регистрации или через личный кабинет налогоплательщика.

В данном случае также придётся обратиться к работодателю и получить у него справку о доходах, налоговая проверяет документы в течение трёх месяцев, после чего деньги по вычету начисляются на указанный счёт.

Вычеты – новости по теме

Помимо того, что существует имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, с 2020 года планируется получение налогового вычета по НДФЛ, который будет назначаться при приобретении лекарственных препаратов, назначаемых врачом.

Вычет положен в том случае, если сумма не превышает 120 000 рублей. Условием для оформления вычета станет наличие врачебного рецепта на приобретение лекарства. Максимальная сумма, на которую могут рассчитывать россияне, за год не будет превышать 15 000 рублей.

Параллельно от НДФЛ будут освобождены выплаты, которые работодатели компенсируют своим сотрудникам в том случае, если человек работает и проживает на территории Крайнего Севера. Речь идёт о стоимости проезда по территории Российской Федерации во время отпуска.

Оцените статью
Добавить комментарий