Льготы дачников распространяются лишь на одну хозпостройку

Содержание

Льготы дачников распространяются лишь на одну хозпостройку

Что нового ждет огородников в 2020 году: налоги, штрафы, льготы

В 2020 году владельцев приусадебных участков ожидает ряд нововведений. На законодательном уровне меняется размер ставки по налогу на землю, вводятся льготы при получении огорода путем дарения. Дачникам следует знать новые виды штрафов при неправильном водопользовании, последние новости о регистрации дачи.

Какие изменения ожидают дачников в 2020 году

С 1 января 2020 года заканчивается действие закона, предполагающего регистрацию участка в садовом товариществе в упрощенном порядке. Для получения земельного надела было достаточно выписки из протокола собрания членов садового товарищества. После изменений к простому набору документов следует добавить разработанный проект будущей постройки, планировку границ. Это значительно увеличивает финансовую нагрузку и время на получение всех согласований.

Беспокойство вызывает новый налог на огород для дачников с 2020 года, который затронул интересы тысяч подсобных хозяйств по всей стране. Проект №483530-7 вносит изменение в Налоговый кодекс РФ, предполагает контроль и обложение доходов, полученных от реализации урожая с дачи.

Появление законопроекта связано с многочисленными фермерскими хозяйствами, которые, желая избежать налогов, работают под видом частных домохозяйств. Они сбывают продукцию с огорода, минуя магазины, не уплачивая сборы в бюджет. При этом часто используют наемный труд, не оформляя работников.

Закон №483530-7 не затронет дачи и огороды простых граждан. Он направлен на вывод из тени предпринимателей путем упрощенной регистрации, минимального ведения учета расходов и доходов. Нелегальным фермерствам можно быстро зарегистрировать патент, начать работать в правовом русле.

Документы при продаже урожая

С 1 марта 2020 года начинает действовать закон, предусматривающий уплату налога при продаже урожая, выращенного на собственной даче. Он предполагает, что все садоводы, желающие реализовать овощи и фрукты с собственного огорода, должны оформить патент, уплачивать налоги от оборота в фонд обязательного медицинского страхования, пенсионные взносы.

На деле «огородный закон» имеет множество нюансов. Он касается граждан, имеющих во владении большие участки из нескольких гектар. Он позволяет не регистрироваться частным предпринимателем, а приобрести временный патент на сезон или год. Не следует оформлять документы и уплачивать налог на огородничество следующим категориям огородников:

  • владельцам небольших дач с земельным наделом до 0,5 га;
  • не использующим наемный труд.

Подтверждением служат справки, заверенные администрацией садового товарищества. Если площадь надела превышает половину гектара, при реализации урожая необходимо одноразово уплатить налог в размере 13%.

Расчет платы за землю

Среди нововведений 2020 года – утверждение земельного налога на уровне ставки до 0,3% от кадастровой стоимости. Под действие закона попадают все участки общего или некоммерческого пользования, которые зарегистрированы в садоводческих товариществах. Уменьшение ставки распространяется только на дачи, используемые для личного подсобного хозяйства, не продающие урожай для получения прибыли.

В регионах уровень налоговых платежей будет различаться. Размер окончательно утверждается органами муниципалитета. Льготные ставки также регулируются местным законодательством, но не должны превышать 0,3%. Нововведение распространяется на участки садовых товариществ, отданные под проезды, стоянки.

Налог на воду

Многие садовые участки для собственных нужд используют воду, которую самостоятельно добывают из скважин во дворе. Это снижает затраты на проведение водовода, не требует прокладки труб по территории. Нововведения в законодательстве предполагают введение своеобразного налога на воду.

С 1 января 2020 года все владельцы, пробурившие скважину на собственном участке, должны получить специальную лицензию. В 2020 году ее получение было бесплатным и необязательным, наличие не проверялось органами по контролю за природопользованием. В будущем налоговом периоде за оформление документа придется уплатить до 7500 рублей.

Новые условия дарения участка

В 2020 году Налоговый кодекс обязывал всех граждан уплачивать подоходный налог с каждого полученного вида доходов. Резидентам при получении в дар участка земли необходимо было вносить 13% налога, для нерезидентов сумма возрастала до 30%. Основой для расчета являлась кадастровая стоимость.

Налог обязательно уплачивался при продаже дачи, которая находилась в собственности одаренного менее 3 лет. С нового года к такому имуществу можно применять налоговые вычеты. Сумму налога можно уменьшить в следующих ситуациях:

  • Если одаренный документально подтвердит расходы, связанные с переоформлением и получением дачи в дар.
  • Снизить оплату на сумму налога на доходы физических лиц (НДФЛ), если одаренный не состоял в родстве с дарителем.

Близкие родственники по-прежнему не оплачивают налоги с подаренного дачного участка. Но продать или передарить его можно только через 3 года. В противном случае придется уплатить в бюджет 13% от кадастровой стоимости.

Способы борьбы с должниками

Сумма налога определяется исходя из кадастровой стоимости участка, поэтому цифру необходимо предварительно рассчитать. Налоговая служба извещает каждого плательщика с помощью письма, уведомления на мобильный телефон. Можно зарегистрироваться на сайте Министерства по налогам и сборам, периодически проверять информацию в личном кабинете плательщика.

При отказе от уплаты налоговые инспекторы собирают пакет документов, передают дело в суд. После вынесения решения приказ о принудительном взыскании направляется в исполнительную службу по месту регистрации должника. Сумма налога на землю с дополнительными штрафами, пеней, судебным сбором снимается с расчетного счета определенными частями.

В качестве меры борьбы судебные исполнители могут наложить арест на недвижимое имущество, дачный участок. Нередко неплательщику ограничивают право управления транспортным средством. Среди эффективных методов – запрет выезда, при котором должник не может покинуть территорию страны без оплаты задолженности.

В 2020 году вступают в силу изменения в налоговом кодексе. Дачникам рекомендуется изучить новые правила расчета и уплаты налогов при дарении садового участка, при оформлении его в собственность. Это поможет избежать штрафных санкций, неприятных ситуаций при регистрации скважины, которые ограничат передвижение и работу должника.

Новые законы для дачников: хорошо или плохо?

С 1 января 2020 года вступают в силу изменения в законодательстве РФ, которые коснутся дачников. Интернет, как всегда, пестрит слухами, пугая доверчивых граждан. Давайте разбираться, есть ли повод для волнений.


2020-й год принес новшества в дачном законодательстве

О получении лицензий на скважины

Испугала садоводов и огородников необходимость получать лицензию и платить налог на воду из скважин. Однако бояться владельцам скважин на участках нечего – лицензирование предусмотрено законом только для скважин, расположенных на землях общего пользования. Владельцы земельных участков, добывающие воду для личного пользования, не должны будут получать лицензии и платить налоги, за исключением случаев, когда из скважины добывается не менее 100 кубов воды ежесуточно, при этом вода поступает из центрального водоносного горизонта.


Налога на скважины личного пользования не будет

А вот председателям садовых товариществ придется потрудиться: собрать пакет документов и отправить их вместе с заявлением в электронном виде через портал Госуслуг в Министерство экологии и природопользования Московской области. Срок выдачи лицензии составляет 60 дней, если нет замечаний к документам. Налог на воду из такой скважины составляет от 30 до 70 копеек за 1 кубометр добытой воды.

Отсутствие разрешительной документации на эксплуатацию промышленной скважины – причина для штрафа. Председатель СНТ может быть оштрафован на сумму от 30 до 50 тыс. рублей, а юрлицо (СНТ) – на сумму до 1 млн рублей.

На дачников снизится налоговая нагрузка

С 1 января 2020 года ставка налога на земли общего назначения (дороги, детские и разворотные площадки и пр.) снижена и не будет превышать 0,3 % от кадастровой стоимости. Исключение составляют участки, на которых расположена коммерческая недвижимость (магазин, кафе и т. п.). В этом случае земля, выделенная для их обслуживания, меняет целевое назначение и облагается по ставке 1,5 %.


С 1 января налогов станем платить меньше

От налогообложения за полученную в дар или в наследство дачную недвижимость, как и прежде, освобождаются только близкие родственники и супруги. Все остальные оплачивают 13 % от кадастровой стоимости наследства. А с 1 января этого года при расчете налога кадастровая стоимость понижается за счет применения коэффициента 0,7.

Читайте также:  На осенней думской сессии в Приморье приоритетными стали социальные вопросы – Льготы всем

В случае продажи недвижимости раньше чем через три года после регистрации права собственности на нее, полученная по сделке сумма облагается налогом в размере 13%, при этом налогооблагаемая база составляет не менее 70% от кадастровой стоимости имущества.


Излишки можно продать на рынке, но нужна справка от председателя СНТ

На всех сельскохозяйственных ярмарках и рынках администрация должна предоставить дачникам льготные или бесплатные места для реализации продукции при условии предоставления справки от председателя СНТ о том, что продукция выращена на участке, принадлежащем продавцу или его родственникам, с указанием общей площади земли, которая не должна превышать 2 га.

Как и раньше, платить налог за теплицу на даче не нужно. Такие постройки, возведенные без фундамента, не ставятся на кадастровый учет и не вносятся в ЕГРН, так как не являются капитальными. Если же строение возведено на фундаменте, владелец может (но не обязан) зарегистрировать теплицу. Налоговый кодекс допускает федеральный вычет на одну хозпостройку, площадью не более 50 кв.м.

Новшества в порядке выделения земельных участков

Отныне нечестные председатели не смогут торговать землей дачного товарищества. Начиная с 2020 года, раздел земель общего пользования будет производиться только после внесения изменений в проекты планировки и межевания.


Нововведение в порядке выделения земельных участков стоит на страже земель общего пользования

Благодаря этому нововведению, никто не сможет продать земли общего пользования без согласия всех членов садоводческого некоммерческого товарищества.

Льготы в снт

На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 53 вопросов по теме Льготы в снт. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Льготы в снт, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 31 юристов и адвокатов.

  • Есть ли льготы по выплате членских взносов в СНТ, для многодетных семей?
  • Есть ли льготы в СНТ на оплату коммунальных услуг для инвалидов?
  • Есть ли льготы на оплату электроэнергии у инвалидов 2-й группы в СНТ?
  • Есть ли льготы в СНТ у многодетных семей и матерей одиночек.
  • Подскажите есть ли льгота оплаты членских взносов в снт малоимущим семьям?
  • Земли СНТ
  • СНТ
  • Участок СНТ
  • Председатель снт
  • СНТ суд

Советы юристов:

1. Есть ли льготы по выплате членских взносов в СНТ, для многодетных семей?

1.1. льготы по уплате членских взносов могут устанавливаться только в ходе проведения общего собрания, так что для того что бы узнать есть для вас льготы, или нет, Вам необходимо обращаться в правление СНТ.

2. Есть ли льготы в СНТ на оплату коммунальных услуг для инвалидов?

2.1. Ознакомьтесь с уставом СНТ. Наличие льгот для отдельных категорий членов СНТ должно быть в нем указано.

3. Есть ли льготы на оплату электроэнергии у инвалидов 2-й группы в СНТ?

3.1. Нет в снт таких льгот не бывает.

4. Есть ли льготы в СНТ у многодетных семей и матерей одиночек.

4.1. Их просто не может быть.
Льготы многодетным и матерям одиночкам предоставляются на основании федеральных и региональных законов..
СНТ – это попросту собрание случайных соседей.
Вы можете себе представить, что соседи предоставят вам льготу в оплате содержания общей дороги, пожарного пруда или охраны?

5. есть ли льгота оплаты членских взносов в снт малоимущим семьям?

5.1. Доброго времени суток
Это должно быть указано в уставе садового товарищества, в обязательном порядке предоставлять льготу не обязанЫ
Удачи Вам. Анна Титова.

5.2. На уровне законодательных актов подобные льготы не предусмотрены В этой связи не думаю что садоводы в своих Уставах будут предусматривать эти льготы по членским взносам.

5.3. Вопрос о предоставление льгот тем или иным категориям граждан должен быть закреплен в самом уставе СНТ. Всего хорошего.

6. Какие льготы у многодетной семьи при оплате взносов в СНТ? 6 детей. Волгоград.

6.1. Льгот по оплате взносов в СНТ социальным кодексом Волгоградской области не установлено. Возможно какие-то льготы установлены непосредственно в СНТ, ознакомьтесь с уставом.

7. Льготы в снт инвалидам.

7.1. К сожалению, действующим законодательством ФЗ № 66 « не предусмотрены льготы для инвалидов по уплате членских взносов в СНТ. Таким образом, вы обязаны уплачивать взносы, установленные решениями общих собраний (собраний уполномоченных) , если вас общее собрание (собрание уполномоченных) , согласно ст. 21 указанного закона не освободило от уплаты взносов.

8. Если ли льготы в СНТ инвалиду 2 группы?

8.1. Льготами пользуются: инвалиды I и II групп, пенсионеры. Многие льготы предусмотрены в местном законодательстве о существовании, которых можно узнать из сайта ФНС РФ.

8.2. По вопросу предоставления льгот членам СНТ Вам необходимо ознакомиться с уставом СНТ и протоколами общих собраний членов СНТ, на которых разрешался вопрос предоставления льгот.

9.1. Аркадий, ваш отец, как пенсионер, буде освобожден от уплаты налога на один объект недвижимости и 6 соторк земли.

10.1. Вам вообще не следует оформлять факт вашего трудоустройства, поскольку даже если вы будете работать без оплаты, то надбавки к пенсии снимут.

11.1. К сожалению таких льгот законом не установлено.

12.1. Для инвалидов I и II групп законодательством дается право на налоговую льготу. Механизм применения льготы следующий: из кадастровой стоимости, вычитается определенная властями сумму. Такое же право имеет и ребенок-инвалид. Для определения суммы налога, лучше обратиться в местные органы, так как могут существуют региональные корректировки льготы на налоговую базу и процентной ставки.

12.2. Существуют для инвалидов 1 группы льготы.
Перечень льгот и их характеристика Это существует Но Показать вам его сложно. Перечень очень большой. Найдите перечень в интернете и посмотрите. Спросите у председателя устав и посмотрите есть ли там льготы инвалидам.

13.1. Вам для начала необходимо установить кому принадлежит данный объект (организация), потом туда обратится и получить тех. условия для подключения.
Из вопроса не понятно, почему деньги требует председатель СНТ?

14.1. Сейчас – нет.

Статья 391 НК РФ. Порядок определения налоговой базы

1. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:8) пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание.

15. Есть ли льгота по оплате налога на земельный участок 10 соток в СНТ для ветерана ВОВ.

15.1. Григорий. С 1 января 2020 года вступили в силу поправки в законодательство о земельном налоге, введенные Федеральным законом от 28.12.2017 №436-ФЗ.

Необлагаемой стала величина кадастровой стоимости «шести соток» – 600 квадратных метров участка земли, являющегося объектом налогообложения. Данный налоговый вычет по-прежнему распространяется на льготные категории налогоплательщиков – Герои Советского Союза и РФ, ветераны военных действий, инвалиды I и II групп, чернобыльцы и другие лица, перечисленные в статье 391 Налогового кодекса.

Данный вычет действует при расчете земельного налога за периоды, начиная с 2020 года.

Срок уплаты – 1 декабря года, следующего за отчетным годим. То есть, налог на землю за период 2020 года пенсионерам нужно уплатить не позднее 01.12.2018.

Участки земли, принадлежащие пенсионерам, площадь которых меньше или равна 600 квадратных метров, от налогообложения освобождаются. Соответственно, размер земельных наделов, превышающих указанную площадь, уменьшается на «необлагаемые 6 соток», а уже затем с полученной площади рассчитывается налог.
Если у пенсионера имеется несколько оформленных на него земельных участков, уменьшить налоговую базу можно только в отношении одного из них по выбору самого налогоплательщика. Для этого в любую налоговую инспекцию до 1 ноября расчетного года нужно направить уведомление с указанием кадастрового номера того участка, по которому при расчете налога следует вычитать «6 соток». Если же налоговая инспекция не получат никаких распоряжений от налогоплательщика в указанный срок, она применит вычет к тому из участков, сумма налога по которому будет самой большой.

16.1. К страховой по старости – есть надбавка. Иных федеральных льгот, связанных с достижением указанного возраста – законодательство не содержит.

Федеральный закон от 28.12.2013 N 400-ФЗ (ред. от 27.06.2018, с изм. от 03.10.2018) “О страховых пенсиях”
Статья 17. Повышение фиксированной выплаты к страховой пенсии

1. Лицам, достигшим возраста 80 лет или являющимся инвалидами I группы, устанавливается повышение фиксированной выплаты к страховой пенсии по старости в сумме, равной 100 процентам суммы, предусмотренной частью 1 статьи 16 настоящего Федерального закона.

17.1. Вообще то земельный налог согласно статье 15 Налогового кодекса РФ относится к категории местных налогов. Что означает что льготы по налогу устанавливают местные власти по месту нахождения земельного участка
Поэтому нужно смотреть местный нормативный акт о земельном налоге-какие в нем определены категории льготников Только после изучения этого нормативного акта можно точно ответить на ваш вопрос.

Читайте также:  Что произойдет со льготами ветеранов труда в 2020 году? – Льготы всем

18.1. Передачу в собственность можно оформить договором дарения.
С договором дарения и правоудостоверяющими документами обращайтесь в Росреестр (вдвоем с супругой) и регистрируйте переход права.

18.2. Вы можете подарить жене свой участок. Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату. Удачи.

19.1. Обратитесь в налоговую по месту нахождения земельного участка с вопросом налоговой льготы. Ответ налоговая службы вам даст, если вы письменно обратитесь с изложением оснований льгот.

20.1. Охранные организации частные и установление льгот, принимаются организациями в добровольном порядке. Узнавайте в охранной организации.

21.1. уважаемый посетитель!
К сожалению, в рассматриваемой ситуации каких-либо льгот нет
Всего доброго, желаю удачи!

22.1. Доброго времени суток
У вас должен быть председатель садового товарищества, Если участки не в собственности, то их можно изъять и передать другим в пользование
Удачи Вам. Анна Титова.

22.2. Все зависит от того за кем числятся данные садовые участки. Если они находятся в собственности, то имеют право на них только собственники или если умерли, их наследники, если таким участком пользуются более 18 лет то через суд можно признать в свою собственность по приобретательной давности.

22.3. день, Марина! Если участки приватизированы, то необходимо искать наследников. Если данные участки могут быть признаны вымороченным имуществом, то этим вопросом должны заниматься в администрации. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

23.1. Да вы имеете право на льготу как ветеран труда при проживании в СНТ, если ваш дом является жилым помещением согласно нормам Жилищного кодекса РФ.

24.1. Зависит от региона, обратитесь в орган соц. защиты по месту жительства
Всего доброго. При необходимости можете задавать уточняющие вопросы.

24.2. Но тут дело в том, что подобные льготы могут быть установлены на уровне субъектов РФ, т.е. каждом регионе свои правила, в связи с чем по поводу земельного участка, нужно обратиться в администрацию, со всеми документами которые у Вас есть.

25.1. КОнечно, это же налог на зем участок Ваш личный.

Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.

26.1. СНТ – добровольное ОБЩЕСТВО – и САМО определяет наличие льгот в нем.
КТО ЗА ИНВАЛИДА будет платить – СОСЕДИ ЧТО ЛИ?
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

26.2. Льгот в СНТ просто может быть. Льготы инвалидам предоставляются на основании федеральных и региональных законов.

26.3. Льготы по оплате жилья и ком. услуг у инвалидом в жилых помещения. СНТ здесь при чем? Дачные/садовые домики не являются жилыми помещениями, льгот по оплате ком. услуг в СНТ ни у кого нет.

27.1. На федеральном уровне пенсионеры не освобождены от уплаты земельного налога, поэтому обязаны уплачивать земельный налог.

28.1. — Здравствуйте, нет для вас никаких льгот в СНТ.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_bl:

29.1. Ответственность законом не установлена. Вам нужно собрать общее собрание членов СНТ, где решить вопрос о досрочном прекращении полномочий председателя и выбрать нового.

30.1. Все льготы по уплате целевых взносов, а также членских взносов могут быть установлены решением общего собрания СНТ.

Молодой ленинец | Дачники не должны платить за свои хозпостройки!

Всего две недели остается жителям Пензенской области, чтобы оплатить налог на имущество, а также земельный и транспортный налог за 2016 год. Срок по закону установлен до 1 декабря. После этой даты за просрочку платежей будут начисляться пени.

Особое внимание на содержание налоговых уведомлений следует обратить льготным категориям граждан. Например, не многие дачники знают, что в некоторых случаях не нужно платить налоги за домики на приусадебных участках, а также за хозяйственные постройки – сараи, бани, теплицы и т. д.

Что делать тем, кто еще не получил налогового уведомления, и кто не должен платить налоги, «МЛ» рассказала заместитель руководителя управления Федеральной налоговой службы по Пензенской области Валентина Попова.

– В «Молодом ленинце» писали, что дачные домики приравняли к жилым помещениям и пенсионеры будут освобождены от налогов на них начиная с 2015 года. Я пенсионер, у меня есть дачный участок с домиком. Раньше я платил за него налог как за нежилое помещение. Сейчас получил налоговое уведомление, но в нем нет никакого перерасчета за этот домик. Почему?

– Действительно, в целях налогообложения дома нежилого назначения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, теперь относятся к жилым домам. Соответствующий закон был принят в конце 2016 года, но его действие распространяется и на 2015 год.

Налог с дачных и садовых домиков теперь исчисляется по тем же правилам, что и налог на квартиры или комнаты. Так, налоговая ставка не может превышать 0,3 процента. Кроме того, все владельцы дачных домов могут получить налоговый вычет – кадастровая стоимость 50 квадратных метров дома не облагается налогом. Если площадь строения составляет, например, 49 квадратных метров, то налог начисляться не будет. Если площадь 51 квадратный метр, то налог будет начисляться лишь за один квадратный метр.

Кроме того, пенсионеры будут освобождены от налога на один из имеющихся у них в собственности домов. Обратите внимание, что не облагается налогом тот жилой дом, по которому исчисленная сумма налога является максимальной. Если у пенсионера только дачный домик, то он не будет за него платить. Если есть дачный домик и, например, жилой дом, то пенсионер освобождается от уплаты налога на строение большей площади, то есть от налога на жилой дом.

Предоставление налоговых льгот носит заявительный характер. Если в прошлом году вам был начислен налог на дачный или садовый домик, вы можете в индивидуальном порядке обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства, написать заявление и предоставить первичные документы на свое строение, а также пенсионное удостоверение. В соответствии со статьей 78 Налогового кодекса РФ в течение месяца вам должны будут сделать перерасчет за 2015 и 2016 год.

– Я получила налоговое уведомление. Сумма не соответствует той, что была в прошлом году, она уменьшилась. Если в прошлом налог на имущество был 914 рублей, то в этом – 830. Может, это ошибка? Но из-за нее я не хочу накапливать долги. Что мне делать?

– Вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства. Возможно, в прошлом году у вас была переплата.

– Я до сих пор не получила налогового уведомления. Что мне делать?

– Рассылка налоговых уведомлений продолжается. Срок уплаты – до 1 декабря. Если до середины ноября 2020 года вам не придет платежный документ, нужно будет обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства.

– Мне прислали налог на имущество и землю, хотя я пенсионерка и не должна их платить. У меня есть квартира, а также дом в деревне и земельный участок под ним, которые я в прошлом году оформила в наследство. Как мне получить льготы по уплате налогов?

– Пенсионеры в соответствии с Налоговым кодексом РФ освобождены от уплаты налогов на имущество. При этом налоговая льгота предоставляется в отношении только одного объекта следующих видов по выбору налогоплательщика: квартира или комната; жилой дом; гараж или машино-место. Льгота предоставляется по большей сумме налога.

Кроме того, в Пензе пенсионеры освобождены от уплаты земельного налога в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом. Если у вас есть дачный участок и домик на нем за чертой Пензы, то как пенсионер вы не должны платить только за дачный домик. А вот от земельного налога за участок вы не освобождены.

Чтобы получить налоговые льготы, вы должны обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства, написать соответствующее заявление и приложить к нему пенсионное удостоверение. Тогда вам будет пересчитана сумма налога.

– Я пенсионер по линии МВД, мне 48 лет. Я хотел узнать, есть ли у меня льготы по уплате налога на квартиру, земельный участок и автомобиль?

– Пенсионеры в соответствии с п. 10 ст. 407 Налогового кодекса РФ освобождены от уплаты налога на имущество. Льгота предоставляется в отношении одного объекта каждого вида – на одну квартиру или комнату; на один жилой дом; на один гараж или машино-место.

От уплаты земельного налога за участки, занятые жилым фондом и расположенные в черте г. Пензы, освобождаются пенсионеры, достигшие возраста: мужчины – 60 лет, женщины – 55 лет. Вы не являетесь пенсионером по старости, поэтому у вас льгот по уплате земельного налога пока нет.

От уплаты транспортного налога на территории Пензенской области освобождены инвалиды I и II групп в отношении одного легкового автомобиля или мотоцикла по выбору налогоплательщика, имеющего мощность до 100 л. с. включительно.

– Когда мне было всего 10 лет, мои родители купили дачу. Сейчас я уже пенсионного возраста, родителей нет в живых. От них по наследству мне и достались дачный домик, сарай и земельный участок. Площадь дома 16,5 квадратного метра, сарая – 5,3 квадратного метра.

Читайте также:  Предпенсионеры смогут претендовать на алименты – Льготы всем

Я, как положено, оформила и землю, и постройки, но сейчас сильно об этом пожалела. В прошлом году мне прислали налоговое уведомление, по которому я должна была платить налоги за домик, сарай и землю.

Я написала заявление в налоговую инспекцию, чтобы меня как пенсионерку освободили от уплаты налогов на имущество. В этом году в налоговом уведомлении мне не прислали налог за домик. А вот за сарай по-прежнему установлена ставка 0,5 процента и сумма в 59 рублей. Деньги небольшие, но я ведь и их не должна платить. Подскажите, как мне решить эту проблему?

– Налог на сарай вам был начислен ошибочно. В соответствии с Налоговым кодексом РФ все граждане, у которых есть хозяйственные постройки площадью не более 50 квадратных метров на земельных участках, предназначенных для садоводческих и огороднических хозяйств или индивидуального жилищного строительства, освобождаются от уплаты налогов.

Для справки: к хозяйственным постройкам в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» относятся сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы, дворовые уборные и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.

Обратите внимание, что в налоговом уведомлении есть бланк-заявление. Он предназначен на случай, если вы обнаружили недостоверную информацию в начислениях. Заполните его и направьте в налоговую инспекцию по месту нахождения объекта. При наличии ошибки вам сделают перерасчет.

– Моему сараю тысяч 20 красная цена, но ему установили кадастровую стоимость в 230 тысяч рублей. В нашем Сердобске я никогда не смогу продать его за такую сумму.

Площадь всего 18 квадратных метров. Постройка оформлена по всем правилам, стоит на кадастровом учете. Земельный участок под ней тоже зарегистрирован, вид разрешенного использования – для размещения сарая.

Мне прислали налог по ставке 0,5 процента. Я пенсионер, должен ли я вообще платить налог за сарай? У моего соседа абсолютно такой же, но оформлен как гараж. И никаких налогов за такую постройку он не платит.

– Пенсионеры в соответствии с п. 10 ст. 407 Налогового кодекса РФ освобождены от уплаты налога на имущество. Льгота предоставляется в отношении одного объекта каждого вида – на одну квартиру или комнату; на один жилой дом; на один гараж или машино-место. Льгота предоставляется по большей сумме налога.

Что же касается хозяйственных построек, в том числе сараев, то от уплаты налогов за них освобождаются все граждане при двух условиях. Первое – их площадь составляет не более 50 квадратных метров. Второе – они расположены на земельных участках, которые предназначены для садоводческих и огороднических хозяйств или индивидуального жилищного строительства. Земельный участок, на котором расположен ваш сарай, под эту категорию не подпадает. Поэтому вам начисляется налог.

Если вы хотите изменить вид разрешенного использования земельного участка и в дальнейшем получить налоговые льготы, вам необходимо обратиться в управление Росреестра по Пензенской области. Там же вы сможете выяснить, почему для вашего сарая была установлена именно такая кадастровая стоимость.

«Не вполне справедливо» — почему в Союзе садоводов не рады налоговым льготам дачников

Главы садовых товариществ лишились последнего рычага влияния на садоводов-«единоличников»

Сегодня в России начали действовать налоговые льготы для дачников, не состоящих в садовых товариществах. Поправки в Налоговый кодекс освободили их взносы от уплаты налога на прибыль (состоящие в СНТ дачники получили это право еще в начале года). В Татарстане данный налог пока не взимали, но собирались обложить им «единоличников», которые не стремятся в объединение садоводов, хотя и пользуются общими благами СНТ. Теперь же Союз садоводов РТ лишился права взыскивать с «единоличников» до 10% сверх суммы членских взносов, что считает «не вполне справедливым по отношению к товариществам и тем, кто в них состоит». Подробнее — в материале «Реального времени».

Дачников-индивидуалов приравняли к членам СНТ

Вступивший в силу в начале этого года 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества» уравнял дачников-индивидуалов с членами товариществ как в правах, так и в обязанностях. В частности, «единоличники», согласно закону, обязаны наравне со всеми вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства.

В то же время Налоговый кодекс предписывал не облагать налогом на прибыль лишь членские взносы, вносимые членами товариществ, а на платежи индивидуалов это правило не распространялось. Поправки, вступившие в силу сегодня, устранили данное противоречие: теперь взносы членов и не членов окончательно стали равнозначными.

«Для нас ощутимо негативное влияние единоличников»

По оценке председателя правления Союза садоводов Татарстана Владимира Дейнекина, доля индивидуалов в общем количестве садоводов невелика — в среднем менее 1%. Но, по мнению эксперта, уравнивание разных категорий дачников добавило проблем председателям садовых товариществ, которые стремятся к тому, чтобы членами товариществ были все садоводы.

— Да, индивидуалов немного, но для нас ощутимо их негативное влияние на развитие товариществ. Они нацелены на то, чтобы платить как можно меньше, но без денег не может быть развития. А 217-й закон допускает участие индивидуалов в общих собраниях, то есть они могут влиять на принятие финансовых решений, — сетует Дейнекин. — Кроме того, на практике нередко бывает так, что именно индивидуалы, к примеру, бурят на своих участках скважины и на этом основании отказываются платить за обслуживание общей инфраструктуры. Председатели спрашивают меня, как быть в таких ситуациях. Я советую идти в суд, но даже решения судов каждый раз выносятся разные.

Изменений не почувствуют

До того, как платежи индивидуалов освободили от налога на прибыль, у председателей товариществ были хотя бы гипотетические рычаги экономического влияния на «единоличников». Теперь и их не осталось.

— До того, как были приняты эти поправки, мы могли взимать с индивидуалов плату на 10% выше, чем с членов товариществ, — продолжает Дейнекин. — Разница включала бы в себя размер налога, который пришлось бы заплатить с такого платежа, и стоимость бухгалтерских услуг за его обработку. И тогда вступать в товарищество было бы целесообразно — чтобы платить меньше. Но теперь в этом нет никакого смысла. На мой взгляд, нововведение не вполне справедливо по отношению к товариществам и их членам.

Как подчеркнул Владимир Дейнекин, повышенную плату с дачников-индивидуалов в Татарстане пока не взимали, так что освобождения своих платежей от налога на прибыль «единоличники» не почувствуют. Однако налоговики не раз информировали глав СНТ, что они имеют право взимать данный налог, и Союз садоводов РТ намеревался воспользоваться этим правом, вот только теперь не сможет — еще один рычаг давления для них утерян.

комментарии

К закону СНТ
В СНТ 235 садоводов. Сад создавалось 1987 году. Земля с 1992 –го года передан на бессрочное пользование.
Основные структуры создавалось 1987-1996 годы.
Последние годы в основном никакие дополнительные структуры создавались.
Зато взносы начиная с 2012 года много кратно выросли. От 18 рублей до 8000р за 4 сотки
Причиной этого связан тем, общее собрание проводиться раз за два года.
В собрание в основном присутствует от20-30 человек из 230 участков.
Эти в основном члены и приближенные правлению и их членов семи.
Они же в основном определяют величину взносов.
При этом сами освобождены частично или совсем освобождены.
Многие садоводы уже пенсионном возрасте.
Депутаты и председателей союзов садоводов из-за высоких трибун поддерживаете садоводов,
но на местах председатели садоводов проводят противоположенном направлении.
Виной всего этого заключается в законе СНТ ,
а именно взносы подлежать обязательной оплате не зависимо от того пользуешь или не пользуешь услугами.
Не говоря справедливого учета объема оказанного учета

На пример. Размер садового участка 6 соток. Садовой домик, хоз постройки для садовых инструментов и дорожки занимают 2 соток. Остается для 4 соток земли поливной площади.
Взносы за год составляет восемь тысяч рублей
Для ведения садоводства нужна поливная вода и электричество. Остальные службы не нужны
Электричества оплачивается отдельно по показаниям счетчика.
И так вода стоит восемь тысяч рублей
1). СКВАЖНА 100м
Высота подъема жидкости, м H=150 M
Производительность, м3/ч V=6.5
Мощность, кВт W=5.5
Стоимость 1 кВт =4.руб
Стоимость 1 М:^3 воды = 5.5*4/6.5 = 22/6.5 = 3.4 рублей./ М:^3 воды
Объем воды за 8000 р./ 4 р= 2000 кубм
H = 2000 кубм / 400 квм = 5 м высота водного озеро
2) . Городское водоснабжение
Стоимость одного кубического метра составляет в городе 18 рублей
Расчет 8000 р / 20 (р/кубм) == 400 кубм.
4 соток = 400 квм. 400 кубм / 400 квм -= 1 м т.е. Это высота полива .
Это примерно равен 5 железнодорожный цистерны (Цистерна =80 кубм)
НЕОБХОДИМО ЗАКОН СНТ ИСПРАВИТЬ .
ВЕСТИ В ЗАКОН СТАТЬЮ
А ИМЕННО ПЛАТИТЬ ТОЛЬКО ЗА ТЕ УСЛУГИ И ТЕ ОБЁМЫ КОТОРЫМИ ПОЛЬЗУЕШ !
Таких расходах сад становиться себе убыточным.
За такие суммы выгодно купить в базаре

Оцените статью
Добавить комментарий