Президент РФ поручил сделать ипотечные займы доступными половине российских семей к 2025 г.

Президент РФ поручил сделать ипотечные займы доступными половине российских семей к 2025 г.

Путин поручил сделать ипотеку доступной для 50% семей к 2025 году

Президент России Владимир Путин поручил возглавляемому премьер-министром Дмитрием Медведевым совету по стратегическому развитию и приоритетным проектам сделать жилищную ипотеку доступной для 50% российских семей к 2025 году.

Об этом говорится в подписанном Путиным протоколе заседания совета, состоявшегося 20 декабря 2020 года. Как отмечается в документе, совет должен работать над выполнением поручения совместно с Центробанком и Агентством ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

Путин также поручил ускорить рост количества семей, ежегодно берущих ипотеку и увеличить объем строительства жилья до 120 млн кв. м в год к 2025 году, передает «Интерфакс».

Авторское право на систему визуализации содержимого портала iz.ru, а также на исходные данные, включая тексты, фотографии, аудио- и видеоматериалы, графические изображения, иные произведения и товарные знаки принадлежит ООО «МИЦ «Известия». Указанная информация охраняется в соответствии с законодательством РФ и международными соглашениями.

Частичное цитирование возможно только при условии гиперссылки на iz.ru.

АО «АБ «РОССИЯ» — партнер рубрики «Экономика»

Сайт функционирует поддержке Федерального агентства коммуникациям.

Ответственность за содержание любых рекламных материалов, размещенных на портале, несет рекламодатель.

Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельства о регистрации ЭЛ № ФС 77 – 76208 от 8 июля 2020 года, ЭЛ № ФС 77 – 72003 от 26 декабря 2020 года

Все права защищены © ООО «МИЦ «Известия», 2020

Президент РФ поручил сделать ипотечные займы доступными половине российских семей к 2025 г.

Владимир Путин поручил совету при президенте по стратегическому развитию и приоритетным проектам разработать меры, которые позволят половине российских семей к 2025 году приобрести жилье в ипотеку. Об этом сообщает газета «Коммерсантъ».

Совету совместно с ЦБ и АИЖК поручено за семь лет увеличить рост количества семей, ежегодно берущих ипотеку, с 0,85 млн до 2 млн. Объем ежегодного жилищного строительства также должен к 2025 году вырасти до 120 млн кв. м, отмечено в статье.

Путин установил дедлайн разработки новой программы на 1 марта 2020 года, сообщила газета. Для достижения поставленных задач президент допустил корректировку уже реализуемых проектов.

В АИЖК считают поручение выполнимым и видят значительный потенциал в развитии ипотеки в России, пояснили «Коммерсанту» в ведомстве. «В рыночных условиях ипотека является основным инструментом приобретения жилья. По данным опросов, около 8–9 млн семей готовы приобрести жилье с использованием ипотечного кредита», — рассказал изданию собеседник в агентстве.

Читайте также:  Эксперты озвучили ключевые проблемы соцсферы, стоящие перед будущим Президентом РФ

Источник «Коммерсанта» в финансово-экономическом блоке правительства называет цифру в 2 млн кредитов в году завышенной. По его словам, большинство потенциальных заемщиков в стране боятся брать кредит, и только около 10% из них смогут продолжать выплаты в случае потери работы и поиска новой. Одновременно новая программа несет риски и для банков: «Если инфляция снова увеличится, то дешевую ипотеку придется фондировать дорогими депозитами», — пояснил газете собеседник.

В ноябре 2020 года в России был поставлен рекорд по месячной выдаче ипотеки: 122 тыс. сделок на сумму 226,6 млрд руб. За 11 месяцев с начала 2020 года общий объем выдачи жилищных кредитов составил 1,73 трлн руб.

В конце ноября 2020 года Путин предложил запустить специальную ипотечную программу для семей, у которых с 2020 года родится второй или третий ребенок. Президент отметил, что сумма выплат будет рассчитываться индивидуально, исходя из дохода семьи, который не должен превышать полуторакратную величину прожиточного минимума.

Путин поручил сделать ипотеку доступной для половины российских семей

К 2025 году количество ежегодно выдаваемых ипотечных кредитов должно вырасти до 2 млн. Такое поручение президент дал ЦБ и АИЖК.

Владимир Путин поручил совету при президенте по стратегическому развитию и приоритетным проектам разработать меры, которые позволят половине российских семей к 2025 году приобрести жилье в ипотеку. Об этом сообщает газета «Коммерсантъ».

Совету совместно с ЦБ и АИЖК поручено за семь лет увеличить рост количества семей, ежегодно берущих ипотеку, с 0,85 млн до 2 млн. Объем ежегодного жилищного строительства также должен к 2025 году вырасти до 120 млн кв. м, отмечено в статье.

Путин установил дедлайн разработки новой программы на 1 марта 2020 года, сообщила газета. Для достижения поставленных задач президент допустил корректировку уже реализуемых проектов.

В АИЖК считают поручение выполнимым и видят значительный потенциал в развитии ипотеки в России, пояснили «Коммерсанту» в ведомстве. «В рыночных условиях ипотека является основным инструментом приобретения жилья. По данным опросов, около 8–9 млн семей готовы приобрести жилье с использованием ипотечного кредита», — рассказал изданию собеседник в агентстве.

Источник «Коммерсанта» в финансово-экономическом блоке правительства называет цифру в 2 млн кредитов в году завышенной. По его словам, большинство потенциальных заемщиков в стране боятся брать кредит, и только около 10% из них смогут продолжать выплаты в случае потери работы и поиска новой. Одновременно новая программа несет риски и для банков: «Если инфляция снова увеличится, то дешевую ипотеку придется фондировать дорогими депозитами», — пояснил газете собеседник.

В ноябре 2020 года в России был поставлен рекорд по месячной выдаче ипотеки: 122 тыс. сделок на сумму 226,6 млрд руб. За 11 месяцев с начала 2020 года общий объем выдачи жилищных кредитов составил 1,73 млрд руб.

В конце ноября 2020 года Путин предложил запустить специальную ипотечную программу для семей, у которых с 2020 года родится второй или третий ребенок. Президент отметил, что сумма выплат будет рассчитываться индивидуально, исходя из дохода семьи, который не должен превышать полуторакратную величину прожиточного минимума.

Читайте также:  Россиянам собираются выдавать генетические паспорта – Льготы всем

Президент РФ поручил сделать ипотечные займы доступными половине российских семей к 2025 г.

Владимир Путин поручил простимулировать жилищное кредитование. К 2025 году число семей, ежегодно берущих ипотеку, может вырасти более чем вдвое — со 0,85 млн до 2 млн.⁠

Такое поручение президент дал ЦБ и АИЖК, сообщает газета «Коммерсантъ». Если оно будет исполнено, то к 2025 году 50% российских семей получат возможность приобретения жилья с помощью ипотеки. В АИЖК эту задачу считают выполнимой с учетом потребностей домохозяйств. Объем строительства жилья должен вырасти до 120 млн кв. м в год к 2025 году. Срок исполнения поручения — 1 марта. Для достижения поставленных задач допускается корректировка реализуемых проектов, пишет издание.

По данным опросов ВЦИОМа, порядка 45% российских семей хотят улучшить свои жилищные условия. Около 8-9 млн семей готовы приобрести жилье с ипотекой. В рыночных условиях ипотека является основным инструментом приобретения жилья.

По прогнозам АИЖК, все больше семей будут выбирать ипотеку как способ решения жилищного вопроса. Этому способствует снижение ставок – к концу 2020 года они могут достичь 8%, и рост доходов граждан. «Рост платежеспособного спроса на жилье будет поддержан существенным увеличением объемов ввода жилья (до 120 млн кв. м к 2025 году),— рассказали «Коммерсантъ» в агентстве.— Продолжает улучшаться качество ипотечного портфеля. Доля просроченной ипотечной задолженности свыше 90 дней на 1 декабря 2020 года снизилась до 2,3% (годом ранее — 2,84%)». Планируемые ЦБ меры по ограничению высокорискового кредитования (с первоначальным взносом менее 20%) будут способствовать дальнейшему росту качества ипотечного портфеля.

Однако один из экспертов «Ъ» считает цифру в 2 млн ипотечных кредитов в год завышенной. По его словам, в России 52 млн домохозяйств, а если вычесть пенсионеров – намного меньше. При этом многие потенциальные заемщики боятся брать ипотеку. Средний срок жизни ипотечного кредита — 17 лет, за это время человек может два-три раза поменять работу, при этом всего 10% заемщиков имеет подушку безопасности, чтобы пережить срок поиска работы. По статистике срок поиска работы, в зависимости от региона, составляет от пяти до семи месяцев, уточнил источник газеты.

Другой источник «Коммерсантъ» говорит о возможных рисках для банков. «Процентный риск: если инфляция снова увеличится, то дешевую ипотеку придется фондировать дорогими депозитами. Реальная точка безубыточности при обращении взыскания по просроченным кредитам находится на уровне 70%, а если цены на жилье упадут, то порог опустится ниже 60%».

Некоторые участники рынка отметили, что достичь показателя в 50% возможно, но только при выполнении комплекса условий: росте экономики и доходов населения, снижения инфляции и ипотечных ставок. Для увеличения доступности ипотеки необходимо снижать первоначальный взнос. Однако чтобы нивелировать возникающие риски, необходима альтернатива, которой могло бы стать страхование таких кредитов, которого сейчас в России нет.

Напомним, в ноябре 2020 года в России поставили рекорд по месячной выдаче ипотеки – 122 тыс. сделок на 226,6 млрд рублей. А за 11 месяцев прошлого года общий объем выдачи ипотеки составил 1,73 млрд рублей.

Кроме того, власти РФ утвердили программу субсидирования ипотеки для семей, в которых родился второй и третий ребенок.

Читайте также:  Подготовлен проект Указа Президента об увеличении размеров выплат по уходу за инвалидами – Льготы всем

Путин поручил к 2025 году сделать ипотеку доступной для большинства россиян

Президент РФ поручил Совету по стратегическому развитию и приоритетным проектам под руководством премьер-министра Дмитрия Медведева к 2025 году сделать доступной ипотеку для половины российских семей. Эту работу Совет будет проводить совместно с Центробанком РФ и Агентством ипотечного жилищного кредитования.

Ранее Владимир Путин предложил выплачивать дополнительные деньги семьям, где родится второй или третий ребенок. Для них также будет действовать субсидирование ипотеки — льготная ставка будет составлять 6% на период 3 года или 5 лет. В итоге, уже около полумиллиона семей смогут воспользоваться этой программой, а общая сумма кредитов превысит 600 млрд рублей.

Давайте более подробно разберем данную новость и определим какая половина россиян может рассчитывать на получение доступной ипотеки.

Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата работников организаций по РФ за октябрь 2020 г. согласно данным Росстата: составила 38 333 рублей (без вычета подоходного налога) или 33349,71 рубля с вычетом налоговых отчислений.

Семья это — социальная группа, основанная на родственных связях (по браку, по крови). Члены семьи связаны общим бытом, взаимной помощью, моральной и правовой ответственностью.

Рассмотрим пример семьи состоящей из трех человек (мама, папа, ребёнок старше 3х лет).

Средний совокупный доход семьи в нашем примере составит: (33349,71+33349,71)=66699,42 рубля.

Средняя величина прожиточного минимума на семью составляет:
(11163+11163+10160) = 32486 руб.

На основание этого можно заявить что (66699,42-32486)=34213,42 рубля это та сумма которую семья может потратить на покупку жилья

Воспользуемся ипотечным калькулятором и рассчитаем среднею ипотечную программу например для покупки жилья в одном из подмосковных районов России. (3 млн. 500 тыс. рублей) сроком на 20 лет. под средний процент (10%).

Согласно нашим расчетам любая среднестатистическая семья может себе позволить ипотечный кредит, а при рождении второго ребенка процент по ипотеке снижается до 6% и платеж в месяц составить уже 25 075 руб.

(11163+11163+10160+10160) = 42646 рублей (прожиточный минимум на 4 чел.)
(66699,42-42646)= 24053,42 (сумма которую семья может потратить на покупку жилья при условии что мать ребенка не выходит в декрет по уходу за ребенком). Напомним что матери детей выходя в декретный отпуск в течении 1,5 лет получают выплаты в размере 40% заработной платы и после 1,5 лет. 50 рублей в месяц.

В детские сады в России принимают с 2,8 лет. Группы ГКП с 1,5 лет (платно) на 5 часов.

Не много не хватает на выплаты, да и в прочем на прожиточный минимум семьи из 4 человек, но за это время наверняка что нибудь изменится, да и перерасчет по ипотечному кредиту еще не сделан на основе предыдущих выплат у не учтена ежегодная страховка и дотации как малоимущая семья, налоговые возвраты.

Итак, покупка квартиры по ипотеке, как мы видим, не представляет собой ничего сложного. Мы рассмотрели разные варианты и условия, а также порядок покупки квартиры в ипотеку. Но, как всегда решать вам, и как всегда ваше решение будет единственно правильным для вас.

Оцените статью
Добавить комментарий